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Financiera TFC S.A. en Liquidación
CATÁLOGODEVOLUCIÓN

Inmuebles por Subastar

SUBASTA PÚBLICA N° 04-2025

ANEXO I
RELACION DE BIENES A SUBASTAR - FINANCIERA TFC S.A ENLIQUIDACION
ITEMUBICACIÓN TIPO DE INMUEBLE AREADIRECCIONPOSESIÓN FICHA REGISTRALVALOR COMERCIAL
US$ 		PRECIO BASE US$DEUDA IMPUESTOS MUNICIPALIDAD CARGAS Y/O GRAVAMENESOBSERVACION
1ASIATERRENO250 M2MZ D LOTE 1 CONJUNTO RESIDENCIAL VENTANAS AL MAR - AsiaDESOCUPADO21157730 63,000.00 44,887.50 IMPUESTO DEL 2016 AL 2019
I PREDIAL S/ 3,358.32
ARBITRIOS S/ 418.33
2TERRENO420 M2 MZ K LOTE 3 CONJUNTO RESIDENCIAL VENTANAS AL MAR ASIA-DESOCUPADO21157785 117,600.00 83,790.00 IMPUESTO DEL 2016 AL 2019
I PREDIAL S/ 3,358.32
ARBITRIOS S/ 464.87
3TERRENO250 M2MZ J LOTE 7 URB CONJUNTO RESIDENCIAL VENTANAS AL MAR ASIA, DESOCUPADO21157780 66,500.00 47,381.25 IMPUESTO DEL 2016 AL 2019
PREDIAL S/ 3,358.32
ARBITRIOS S/ 199.75
4TERRENO250 M2MZ J LOTE 3 URB CONJUNTO RESIDENCIAL VENTANAS AL MAR ASIA,DESOCUPADO21157776 68,600.00 48,877.50 IMPUESTO DEL 2016 AL 2019
PREDIAL S/ 3,358.32
ARBITRIOS S/ 199.75
5TERRENO300 m2MZ G LOTE 2 URB CONJUNTO RESIDENCIAL VENTANAS AL MAR ASIA,DESOCUPADO21157755 77,280.00 55,062.00 IMPUESTO DEL 2016 AL 2019
I PREDIAL S/ 3,358.32
ARBITRIOS S/ 199.75
6CALLAOTERRENO5,280 M2PasajeDonOscarS/N-ParcelaA-SectordenominadoAcapulco, (terreno costado del almácen)OCUPADO (i) 70092657 1,267,200.00 950,400.00 IMPUESTO
ARBITRIOS 2018 S/ 54,950.40
ARBITRIOS 2025 S/ 20,644.68
7TERRENO7 ,338 M2
Area techada 224.20 m2		PasajeDonOscarNº280-ParcelaC-SectordenominadoAcapulco. (planta de harina)OCU7PADO(i)700926591659698.8 1,659,698.80 IMPUESTO
ARBITRIOS 2018 S/ 71,642.40
ARBITRIOS 2025 S/ 33,452.29		La venta incluye maquinaria industrial dentro de inmueble con V.R.US$ 244,916.54
8CHINCHACASA TECHO PROPIO42.32 M2HH.UU. LOS VIÑEDOS DE CHINCHA / PASAJE G N° 110 CASA TIPO II MZ. B5 LT 22, DESOCUPADO11024700 15,602.39 11,701.79 IMPUESTOS DEL 2020 AL 2025
PREDIAL : S/ 358.36
ARBITRIOS : S/ 291.43
9CASA TECHO PROPIO42.32 M2PASAJE 3 NUM 183 (Mz.S2,Lote10)ZONA HH.UU. LOS VIÑEDOS DE CHINCHA - CUARTA ETAPA,DESOCUPADO11034265 13,909.59 10,432.19 IMPUESTOS DEL 2011 AL 2025
PREDIAL : S/ 568.89
ARBITRIOS : S/ 923.59
10ICACASA TECHO PROPIO134.85 M2EN HHUU LAS PIEDRAS DE BUENA VISTA II ETAPA MZ S2 LOTE 18-DISTRITO LOS AQUIJESDESOCUPADO11115158 32,698.50 24,850.86 ,
ARBITRIOS 2019 : S/ 89.18
11CASA TECHO PROPIO101.50 M2HH.UU. LAS PIEDRAS DE BUENA VISTA II ETAPA MZ Z2 LOTE 18 - DISTRITO LOS AQUIJES DESOCUPADO11114993 23,965.16 18,213.52 PREDIAL : S/ 622.84
ARBITRIOS : S/ 81.28
12CASA TECHO PROPIO134.85 M2 HH.UU. LAS PIEDRAS DE BUENA VISTA, II ETAPA, MZ Q2, LOTE 2, DISTRITO LOS AQUIJES DESOCUPADO11115055 32,698.50 24,850.86 PREDIAL : S/ 1,678.77
ARBITRIOS : S/ 89.18
13JUAN GUERRA - SAN MARTINTERRENO6,169.22 M2JR. PROGRESO MZ 91 LOTE 4, DISTRITO DE JUAN GUERRADESOCUPADO11102351176439.69 141,151.75 PENDIENTE ENVIO PU HR EECC
14TERRENO18,507.66 M2 JR. TUPAC AMARU MZ 91 LOTE 5, DISTRITO DE JUAN GUERRADESOCUPADO11102350457799.16 366,239.33 PENDIENTE ENVIO PU HR EECC
15MAGDALENA DEL MAROFICINA 403 (GRIS) PISO 4 - of 403
132.27 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050551 256,603.80 195,018.89 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
16OFICINA 1803 (GRIS)PISO 18 OF 1803
267.38 m2 		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050583 518,717.20 394,225.07 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
17OFICINA 2002 (GRIS)PISO 20 of. 2002
Area 382.04 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050586 741,157.60 563,279.78 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
18ESTACIONAMIENTON° 124 - (6° Sótano)
Area 12.50 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , ALQUILADO(ii)14050392 19,400.00 14,744.00 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
19ESTACIONAMIENTON° 129 - (6° Sótano)
Área 12.50 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , ALQUILADO(ii)14050397 19,400.00 14,744.00 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
20ESTACIONAMIENTO N° 160 - (7° Sótano)
Área 12.50 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050374 19,400.00 14,744.00 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
21ESTACIONAMIENTO N° 161 - (7° Sótano)
Área 12.50 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050375 19,400.00 14,744.00 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
22ESTACIONAMIENTO N° 162 - (7° Sótano)
Área 12.25 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050376 19,012.00 14,449.12 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
23ESTACIONAMIENTON° 188 - (8° Sótano)
Área 12.50 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050348 19,400.00 14,744.00 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
24ESTACIONAMIENTO N° 189 - (8° Sótano)
Area 12.25 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050349 19,012.00 14,449.12 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
25ESTACIONAMIENTO N° 190 - (8° Sótano)
Área 12.25 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050350 19,012.00 14,449.12 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
26ESTACIONAMIENTON° 191 - (8° Sótano)
Área 12.25 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050351 19,012.00 14,449.12 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
27ESTACIONAMIENTON° 192 - (8° Sótano)
Área 12.25 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050352 19,012.00 14,449.12 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
28ESTACIONAMIENTO N° 193 - (8° Sótano)
Área 12.25 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050353 19,012.00 14,449.12 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
29ESTACIONAMIENTO N° 212 - (9° Sótano)
Área 12.50 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050318 19,400.00 14,744.00 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
30ESTACIONAMIENTO N° 228 - (10° Sótano)
Área 12.50 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050274 19,400.00 14,744.00 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
31ESTACIONAMIENTON° 229 - (10° Sótano)
Área 12.50 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050275 19,400.00 14,744.00 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
32ESTACIONAMIENTON° 230 - (10° Sótano)
Área 12.50 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050276 19,400.00 14,744.00 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
33ESTACIONAMIENTO N° 231 - (10° Sótano)
Área 12.50 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050277 19,400.00 14,744.00 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
34ESTACIONAMIENTON° 240 - (10° Sótano)
Area 12.00 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050286 18,624.00 14,154.24 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
35ESTACIONAMIENTON° 244 - (10° Sótano)
Área 12.50 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050290 19,400.00 14,744.00 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
36ESTACIONAMIENTO N° 247 - (10° Sótano)
Área 12.25 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050293 19,012.00 14,449.12 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
37ESTACIONAMIENTO N° 248 - (10° Sótano)
Área 12.25 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050294 19,012.00 14,449.12 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
38ESTACIONAMIENTO N° 249 - (10° Sótano)
Area 12.25 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050295 19,012.00 14,449.12 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
39ESTACIONAMIENTO N° 250 - (10° Sótano)
Área 12.25 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050296 19,012.00 14,449.12 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
40ESTACIONAMIENTO N° 251 - (10° Sótano)
Área 12.25 m2		JIRÓN FLORA TRISTAN N° 310 - AV. JAVIER PRADO OESTE N° 2507 - 2511 - 2535 - 2555 , DESOCUPADO14050297 19,012.00 14,449.12 PENDIENTE LEVANTAMIENTO ARRENDAMIENTO FINANCIERO
41PISCOTERRENO144.10 M2SECTOR SANTA ROSA MZ 47 LOTE 05, DISTRITO DE SAN CLEMENTEDESOCUPADOP07094386 12,569.00 9,426.75 PREDIAL : S/ 20
42CASA TECHO PROPIO152 M2INMUEBLE UBC. EN LA PROLONGACION DE LA CALLE BEATITA DE HUMAY N° 1109, LOTIZACION LA ESPERANZA, SUB LOTE N° 8-E, MANZANA 23,DESOCUPADO2001663 18,868.40 14,151.30 IMPUESTOS DEL 2019 AL 2025
PREDIAL : S/ 1,662.31
ARBITRIOS : S/ 1,953.13
43SAN ISIDROOFICINA - 302133.59 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)14088295 327,295.50 261,836.40
44OFICINA - 403165.84 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855720 385,992.60 308,794.08
45DEPOSITO N°5 Quinto piso4.30 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855721 6,321.00 5,056.80
46DEPOSITO N°6 Quinto piso4.30 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855722 6,321.00 5,056.80
47DEPOSITO N°7 Sexto piso4.30 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855724 6,321.00 5,056.80
48DEPOSITO N°8 Sexto piso4.30 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855725 6,321.00 5,056.80
49DEPOSITO N°09 Setimo piso4.30 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855726 6,321.00 5,056.80
50DEPOSITO N°10 Setimo piso4.30 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855727 6,321.00 5,056.80
51DEPOSITO N°11 Octavo piso4.30 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855728 6,321.00 5,056.80
52DEPOSITO 12 Octavo piso4.30 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855729 6,321.00 5,056.80
53DEPOSITO N°47 Vigesimo Sexto piso4.30 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855814 6,321.00 5,056.80
54DEPOSITO N°48 Vigesimo Sexto piso 4.30 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855815 6,321.00 5,056.80
55DEPOSITO N°49 Vigesimo Setimo piso4.30 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855817 6,321.00 5,056.80
56DEPOSITO N°50 Vigesimo Setimo4.30 m2 AVENIDA JAVIER PRADO ESTE N° 560, OCUPADO(iii)13855818 6,321.00 5,056.80
57TRUJILLO TERRENO111.54 M2AA.HH BUENOS AIRES SECTOR BALNEARIO BARRIO 1 MZ. 14 LOTE 4, DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA, DESOCUPADOP14042613 40,154.40 32,123.52 IMPUESTOS 2023 AL 2025
PREDIAL S/ 63
ARBITRIOS S/ 78.69
58VIRUCASA TECHO PROPIO91.25 M2 EN MZ A LT 2 URB NUEVA SAN AGUSTIN,VIRU, VIRU, LA LIBERTADDESOCUPADO11151584 11,395.34 8,119.18 IMPUESTOS 2019 AL 2025
PREDIAL S/ 627.40
ARBITRIOS S/ 1220.00
59SAN ISIDRO LOCAL IMPLEMENTADO- PRIMER PISO - ZOTANO 161.65 M2" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO13855521514047 411,237.60
60OFICINA 2601 EN GRIS 469.83 M2" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO138558131,141,686.90 913,349.52
61OFICINA 2701 EN GRIS 469.83 M2" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO138558161,141,686.90 913,349.52
62ESTACIONAMIENTO N° 51 - (4to Sótano)
Area 13.75 m2		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385557918,376.88 14,701.50
63ESTACIONAMIENTO N° 52 - (4to Sótano)
Area 15.00 m2		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385558020,047.50 16,038.00
64ESTACIONAMIENTO N° 53 - (4to Sótano)
Area 18.75 m2		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385558125,059.38 20,047.50
65ESTACIONAMIENTO N° 54 - (4to Sótano)
Area 14.50 m2		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385558219,379.25 15,503.40
66ESTACIONAMIENTO N° 55 - (4to Sótano)
Area 15.95 m2		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385558321,317.18 17,053.74
67ESTACIONAMIENTO N° 56 - (4to Sótano)
Area 20.28 m2		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385558427,104.22 21,683.38
68ESTACIONAMIENTO N° 127 - (8vo Sótano)
Area 15.00 m2		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385565620,047.50 16,038.00
69ESTACIONAMIENTO N° 128 - (8vo Sótano)
Area 14.00 m3		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385565718,711.00 14,968.80
70ESTACIONAMIENTO N° 142 A - 142 P ( 9no Sótano)
Area 28.83 m2		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385567138,531.30 30,825.04
71ESTACIONAMIENTO N° 143 A - 143 P ( 9no Sótano)
Area 26.25 m2		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385567235,083.13 28,066.50
72ESTACIONAMIENTO N° 144 A - 144 P ( 9no Sótano)
Area 28.92 m2		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385567438,651.58 30,921.26
73ESTACIONAMIENTO N° 183 - (10mo - Sótano)
Area 12.50 m2		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385571516,706.25 13,365.00
74ESTACIONAMIENTO N° 163 A - 163 P ( 10mo Sótano)
Area 28.83 m2		" CENTRO EJECUTIVO JAVIER PRADO"AV. JAVIER PRADO ESTE 560 PROPIO1385569438,531.30 30,825.04
75SAN ISIDRO COPROPIEDADCOPROPIETARIO LOCAL DE ASOMIF QUE CORRESPONDE AL 8.33% AV. 2 DE MAYO 1554 SAN ISIDRO - LIMACOPROPIETARIO49040387(1,474,897.79)
122,858.99		 92,144.24 FINANCIERA TFC ES COPROPIETARIA DEL 8.33% DE LA PROPIEDAD
76ANDAHUAYLASTERRENOTERRENO
AREA 100,000 M2		PREDIO DENOMINADO CHULLCUISA MACCALLA HUAYCCO Y PINCOS -DISTRITO SAN JERONIMODESOCUPADO40014366 230,000.00 184,000.00 IMPUESTO PREDIAL PENDIENTES ZONA SUPERVISADA POR RONDEROS,
77ANDAHUAYLASVIVIENDATERRENO. AREA 610M2BARRIO SALLAR-CHICMO-ANDAHUAYLAS-APURIMACOCUPADO11001078 30,500.00 24,400.00 IMPUESTO PREDIAL PENDIENTES ZONA SUPERVISADA POR RONDEROS, HAY PERSONAS VIVIENDO EN EL INMUEBLE.
(i) Ocupado con bienes muebles que seran retirados por la Financiera TFC una vez adjudicado en un plazo de 20 dias
(ii) Concluira el alquiler al transcurrir los tres meses de plazo
(iii) Con muebles de TFC que seran retirados luegode ser adjudicado en un plazo de 20 dias
ITEMDIRECCION DONDEESTA UBICADO EL BIENPLACAMARCAMODELOAÑO DE FABRICACIONCOLORIMAGENVALOR COMERCIAL US$FECHA DE TASACIONPRECIO BASE
US$		OBSERVACION SITUACION
78SOTANO 8 / 128 TORRE TFC LIMA ARY-803KING LONG INCAPOWER KING COMM YCF2016BLANCO 2,500.00 4/1/2025 2,500.00 LLAVE:SI TARJETA PROP.:SI STATUS:GARANTIA MOBILIARIA. PAPELETAS : LIMA/CALLAO:NO IMP.VEHICULAR: PENDIENTE
79ALMACEN TFC PASAJE DON OSCAR N° 150 CALLAOAYU-931JINBEIHAISE2016BLANCO 2,500.00 4/1/2025 2,500.00 LLAVE:SI TARJETA PROP.:SI STATUS:GARANTIA MOBILIARIA. PAPELETAS : LIMA: S/ 8,231.38/CALLAO: S/ 9,416. IMP.VEHICULAR: PENDIENTE
ITEMUBICACIÓN TIPO DE INMUEBLE AREADIRECCIONPOSESIÓN FICHA REGISTRALVALOR COMERCIAL
US$ 		PRECIO BASE US$DEUDA IMPUESTOS MUNICIPALIDAD CARGAS Y/O GRAVAMENESOBSERVACION
80AYACUCHOCASA308.10 m2CASA MZ H LOTE 6, ASENTAMIENTO HUMANO SEÑOR DE QUINUAPATA - HUAMANGA OCUPADOP11002781 166,374.00 118,541.48 DEUDA PENDIENTE DE PAGO PREDIAL Y ARBITRIOS AÑOS 2021, 2022, 2023, 2024 Y 2025OCUPADO
EN PROCESO DE LANZAMIENTO
81CHINCHATERRENOTERRENO AREA 347,791M2UBIC. RUR. SECTOR POZUELO SUR ÁREA Ha. 34.7791 CHINCHA BAJADESOCUPADO11044075 1,019,361.64 713,553.15 DEUDA PENDIENTE DE PAGO IMPUESTO PREDIAL, DEL AÑO 2020 AL 2025SIN POSESIÓN Tiene anotación de demanda judicial,
82CHICLAYOTERRENOTERRENO AREA 39,881M2SECTOR FUNDO CHACUPE DISTRITO DE LA VICTORIA PROVINCIA DE CHICLAYOOCUPADO11024962 2,512,503.00 1,790,158.39 DEUDA PENDIENTE DE PAGO IMPUESTO PREDIAL, DEL AÑO 2020 AL 2025TERRENO Cuenta con lotes en posesion resultante de proyecro inmobiliario
83CHICLAYOTERRENOTERRENO AREA 15,883.51 M2 MATRIZ (Se debe excluir las viviendas edificadas ya que corresponde a viviendas particulares)PREDIO EL CAMALITO PARAJE CHILAPE / JOSE LEONARDO ORTIZ LOTE B-1 DISTRITO JOSE LEONARDO ORTIZ PROVINCIA DE CHICLAYOOCUPADO11194063 953,010.60 679,020.00 DEUDA PENDIENTE DE PAGO IMPUESTO PREDIAL, DEL AÑO 2020 AL 2025TERRENO Cuenta con lotes en posesion resultante de proyecro inmobiliario
NOTA IMPORTANTE:
1.- Se hace presente que el local del ITEM 59 la dirección es Av. Javier Prado Este N°562 San Isidro Lima.
2.- Los estacionamientos del ITEM 62 al 74 con acceso peatonal al “Centro Ejecutivo Javier Prado” Av. Javier Prado Este N°560, su acceso vehicular es Av. Javier Prado Este N°554, San Isidro Lima.
3.- Finalmente se reitera y aclara, la subasta es en Av. Javier Prado Este N°560, Sexto Piso, distrito de San Isidro.
EL COMITÉ
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